Maison individuelle à vendre, 3 pièces - Arès 33740
288 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 37.87 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
ARES : en EXCLUSIVITÉ au CABINET ESTEVES IMMOBILIER- côté forêt et à proximité des pistes cyclables, venez découvrir cette jolie maison - secteur calme - proposant 2 chambres + mezzanine ainsi qu'un séjour agrémenté de son poêle à bois et coin cuisine aménagée donnant sur une terrasse couverte avec son barbecue, cellier extérieur, pergola, jardin privatif d'environ 280 m2- stationnement de plusieurs véhicules sur le terrain- POSSIBILITÉ d'AGRANDISSEMENT ou d'EDIFIER UN ETAGE - le bien est dans une copropriété horizontale sans dépenses courantes - PRIX DE VENTE : 288 000 € (dont 4 %ttc à la charge de l'acquéreur). Pour plus de renseignements appeler Lisette ESTEVES au 06.88.31.15.68
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois
- Séjour21 m²
- Surface terrasse14 m²
- Chambres2
- WC1
- Construction1980
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTUILES CIMENT
- LocalisationArès 33740
- RéférenceVM1082
Détail des pièces
- SEJOUR CUISINE 20.79 m²
- DEGAGEMENT 1.90 m²
- CHAMBRE 15.35 m²
- Chambre 24.93 m²
- SALLE DE BAINS3.39 m²
- WC1.17 m²
- MEZZANINE = 8.51 m2 m²
- CELLIER EXTERIEUR = 2.13 m2 m²
- TERRASSE COUVERTE = 14 m2 m²
- PERGOLA = 8.03 m2 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 277 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
