VILLA T4 + double garage
398 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 103 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 11 a 91 ca
SAINT JEAN D'ILLAC : Avis aux amoureux des constructions traditionnelles ! Fort potentiel pour cette villa située dans un secteur calme et arboré. Venez découvrir ce plain pied de type 4 avec double garage attenant, proposant une pièce à vivre très lumineuse exposée sud/ouest donnant sur terrasses, cuisine séparée, buanderie/cellier, 3 chambres, salle de bains et w.c séparé, ainsi qu'un abri de jardin et une terrasse couverte le tout implanté sur un terrain de 1191 m2 - travaux à prévoir - PRIX DE VENTE 398 000 € honoraires d'agence inclus ( dont 3.92% ttc charge acquéreur)- pour visiter n'hésitez pas à appeler Lisette ESTEVES au 06.88.31.15.68
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC
- Séjour33 m²
- Surface terrasse18 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1976
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Isolationdouble cloison
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur5
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureterre cuite
- LocalisationSaint-Jean-d'Illac 33127
- RéférenceVM1098
Détail des pièces
- ENTREE5.08 m²
- SALON SEJOUR33 m²
- CUISINE 12.71 m²
- DEGAGEMENT NUIT5.76 m²
- CHAMBRE 19.57 m²
- CHAMBRE 2 + PLACARD 1.025 m²
- CHAMBRE 3 + PLACARD11.40 m²
- SALLE DE BAINS 5.21 m²
- WC1.37 m²
- CELLIER 8.47 m²
- GARAGE 117.18 m²
- GARAGE 221.18 m²
- TERRASSE COUVERTE 18 m²
- ABRI DE JARDIN6 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 383 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
