Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Saint-Jean-d'Illac 33127
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VILLA T4 + double garage

398 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 103 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 11 a 91 ca

SAINT JEAN D'ILLAC : Avis aux amoureux des constructions traditionnelles  ! Fort potentiel pour cette villa située dans un secteur calme et arboré. Venez découvrir ce plain pied de type 4 avec double garage attenant, proposant une pièce à vivre très lumineuse exposée sud/ouest donnant sur terrasses, cuisine séparée, buanderie/cellier, 3 chambres, salle de bains et w.c séparé, ainsi qu'un abri de jardin et une terrasse couverte le tout implanté sur un terrain de 1191 m2 - travaux à prévoir - PRIX DE VENTE 398 000 € honoraires d'agence inclus ( dont 3.92% ttc charge acquéreur)- pour visiter n'hésitez pas à appeler Lisette ESTEVES au 06.88.31.15.68

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC
  • Séjour
    33 m²
  • Surface terrasse
    18 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Construction
    1976
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Isolation
    double cloison
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    5
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    terre cuite
  • Localisation
    Saint-Jean-d'Illac 33127
  • Référence
    VM1098

Détail des pièces

  • ENTREE
    5.08 m²
  • SALON SEJOUR
    33 m²
  • CUISINE
    12.71 m²
  • DEGAGEMENT NUIT
    5.76 m²
  • CHAMBRE 1
    9.57 m²
  • CHAMBRE 2 + PLACARD
    1.025 m²
  • CHAMBRE 3 + PLACARD
    11.40 m²
  • SALLE DE BAINS
    5.21 m²
  • WC
    1.37 m²
  • CELLIER
    8.47 m²
  • GARAGE 1
    17.18 m²
  • GARAGE 2
    21.18 m²
  • TERRASSE COUVERTE
    18 m²
  • ABRI DE JARDIN
    6 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 383 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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