Villa à vendre, 4 pièces - Arès 33740
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INVESTISSEMENT LOCATIF

185 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 70.2 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1

 ARES COTÉ PLAGE =  dans une résidence de tourisme avec piscine, située au cœur de la Pinède, accès plage et à la piste cyclable. IDEAL INVESTISSEUR VENDU LOUÉ  (le bien est soumis aux statuts du bail commercial) BONNE RENTABILITÉ LOCATIVE + de 6 % brut - Loyer annuel = 12 304.38 €   - maison de type 4 avec terrasse privative ( vue directe sur la lagune  et nature). Le bien est soumis aux statuts de la copropriété. Elle comprend 130 lots dont 68 places de parking. La quotte part de dépenses courantes est de 600€ par an. PRIX DE VENTE 185 000 € dont 5 % ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC
  • Séjour
    26 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    2006
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Equipée
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Stationnement extérieur
    2
  • Toiture
    tuiles terre cuite
  • Localisation
    Arès 33740
  • Référence
    VM1051

Détail des pièces

  • ENTREE
    4.60 m²
  • SEJOUR/CUISINE
    25.85 m²
  • CHAMBRE 1
    8.00 m²
  • CHAMBRE 2
    8.50 m²
  • SALLE DE BANS
    3.50 m²
  • WC 1
    1.15 m²
  • CHAMBRE 3
    9.60 m²
  • SALLE DE BAINS PRIVATIVE
    3.90 m²
  • DEGAGEMENT
    2.55 m²
  • WC 2
    1.35 m²
  • BAGAGUERIE
    1.20 m²
  • TERRASSE 20.75 m2 arrière
  • PORCHE 4.55 m2 avant

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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