INVESTISSEMENT LOCATIF
185 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 70.2 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
ARES COTÉ PLAGE = dans une résidence de tourisme avec piscine, située au cœur de la Pinède, accès plage et à la piste cyclable. IDEAL INVESTISSEUR VENDU LOUÉ (le bien est soumis aux statuts du bail commercial) BONNE RENTABILITÉ LOCATIVE + de 6 % brut - Loyer annuel = 12 304.38 € - maison de type 4 avec terrasse privative ( vue directe sur la lagune et nature). Le bien est soumis aux statuts de la copropriété. Elle comprend 130 lots dont 68 places de parking. La quotte part de dépenses courantes est de 600€ par an. PRIX DE VENTE 185 000 € dont 5 % ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC
- Séjour26 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2006
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée
- AmeublementEntièrement meublé
- Stationnement extérieur2
- Toituretuiles terre cuite
- LocalisationArès 33740
- RéférenceVM1051
Détail des pièces
- ENTREE4.60 m²
- SEJOUR/CUISINE25.85 m²
- CHAMBRE 18.00 m²
- CHAMBRE 28.50 m²
- SALLE DE BANS3.50 m²
- WC 11.15 m²
- CHAMBRE 39.60 m²
- SALLE DE BAINS PRIVATIVE3.90 m²
- DEGAGEMENT 2.55 m²
- WC 21.35 m²
- BAGAGUERIE1.20 m²
- TERRASSE 20.75 m2 arrière m²
- PORCHE 4.55 m2 avant m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
