Villa à vendre , 5 pièces - Arès 33740
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VILLA avec piscine et double garage

824 000

Villa à vendre , 5 pièces - Arès 33740
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Descriptif du bien

  • Surface : 175 m²
  • Terrain : 16 a 73 ca
  • Pièces : 5

ARES  BOURG : au cœur du village et à proximité du Bassin d'Arcachon, secteur calme et arboré, venez découvrir cette belle villa de 175 m2 proposant de beaux volumes, séjour de 75 m2 et cuisine de 32 m2 équipée, buanderie/cellier ainsi que trois chambres salle d'eau et une suite parentale, piscine enterrée avec plage autour, pool house avec WC,  double garage de 73 m2 sur une parcelle de terrain de 1673 m2.  PRIX DE VENTE : 825 000 € honoraires d'Agence Inclus (dont 3 % ttc à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr  -  Pour la découvrir appelez Lisette ESTEVES 06.88.31.15.68

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1058
  • Localisation
    Arès 33740
  • Construction
    1960
  • Séjour
    75 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Equipée
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Piscine
    Oui

Détail des pièces

  • SALON SEJOUR
    75 m²
  • CUISINE
    32.80 m²
  • BUANDERIE/CELLIER
    9.20 m²
  • CHAMBRE 1
    11.20 m²
  • SUITE PARENTALE CHAMBRE 2
    17.50 m²
  • DEGAGEMENT
    5.06 m²
  • SALLE D'EAU
    3.22 m²
  • WC SEPARE
    1.03 m²
  • CHAMBRE 3
    11.25 m²
  • CHAMBRE 4
    9 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800000.00 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180 et 1640 €. Carte T CPI33012017000020734 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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