Villa à vendre, 5 pièces - Arès 33740
489 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 135 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
ARES : en EXCLUSIVITÉ, secteur calme et à proximité des pistes cyclables, jolie landaise de 135 m2 -4 chambres, salon/séjour, cuisine séparée donnant sur une grande terrasse, salle de bains, WC séparé mezzanine et combles aménageables de 35 m2 ainsi qu'un garage attenant de 17 m2 et buanderie cellier de 16 m2 - jardin arboré de 1052 m2 - terrain piscinable - PRIX de VENTE : 489 000 € (dont 4 % ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois
- Séjour34 m²
- Chambres4
- WC1
- Construction1987
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Est
- Isolationdouble cloison
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuiles terre cuite
- LocalisationArès 33740
- RéférenceVM1088
Détail des pièces
- SALON SEJOUR 35.55 m²
- CUISINE8.86 m²
- DEGAGEMENT 5.72 m²
- CHAMBRE 110 m²
- CHAMBRE 211 m²
- CHAMBRE 311 m²
- SALLE DE BAINS5.00 m²
- WC SEPARE1.10 m²
- BUANDERIE CELLIER 16.71 m²
- MEZZANINE 7.80 m²
- CHAMBRE 422.68 m²
- COMBLES AMENAGEABLES 35 m2 m²
- GARAGE ATTENANT 17.20 m2 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 192 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060.00 et 2830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
