Villa à vendre, 6 pièces - Lège-Cap-Ferret 33950
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VILLA 5 CHAMBRES + GARAGE + piscine et spa

792 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 193.23 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 10 a 01 ca

LEGE-CAP-FERRET : Superbe Villa proposant une vaste pièce de vie de 76 m2, agrémentée de 3 terrasses, d'une piscine et d'un pool housse avec SPA. RDC = suite parentale, s. d'eau et une autre chambre, WC séparé ; l'ETAGE dessert un gd bureau et 3 chambres ainsi qu'une s. d'eau ; buanderie/cellier, garage attenant de 18m2, carport de 31 m2 et joli terrain de 1001 m2 clôturé et planté sans vis à vis et au calme - PRIX DE VENTE 792 000 € honoraires d'agence inclus (dont 3 % ttc à la charge de l'Acquéreur)


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    Aluminium
  • Piscine
    Oui
  • Chambres
    5
  • Construction
    2024
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Exposition
    Sud-Est
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Lège-Cap-Ferret 33950
  • Référence
    VM1214

Détail des pièces

  • ENTRÉE / SALON/ SEJOUR et CUISINE
    76.25 m²
  • BUANDERIE / CELLIER
    11.63 m²
  • DEGAGEMENT
    5.58 m²
  • SUITE PARENTALE
    19.29 m²
  • CHAMBRE 2
    12.20 m²
  • SALLE D'EAU + WC
    7.69 m²
  • W.C séparé
    2.62 m²
  • CHAMBRE 3
    13.19 m²
  • CHAMBRE 4
    13.13 m²
  • CHAMBRE 5
    10.95 m²
  • SALLE D'EAU + WC
    7.03 m²
  • DEGAGEMENT
    2.21 m²
  • BUREAU OU SALLE DE JEUX
    12.17 m²
  • GARAGE attenant 18.54 m2
  • Abri voiture 31 m2
  • Abri jardin 11.20 m2
  • POOL HOUSSE avec SPA 16 m2
  • terrasse pergola 30 m2
  • terrasse couverte avant 21 m2
  • plage autour de la piscine 55 m2

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 769 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1187.00 et 1607.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI33012017000020734

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